Hyllingeriis 144, Østby, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.484 kr/m² × 104 m².1.922.336 kr.
2Vores vurdering1.747.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2021majEjerskifte
2020okt.Ejerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 88, Østby 4050 Skibby	100 m²	78 m	03-10-2024	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Hyllingeriis 220, Østby 4050 Skibby	97 m²	232 m	05-02-2024	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²
Hyllingeriis 44, Østby 4050 Skibby	112 m²	332 m	07-12-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Hyllingeriis 179, Østby 4050 Skibby	91 m²	228 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Hyllingeriis 114, Østby 4050 Skibby	120 m²	307 m	02-06-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hyllingeriis 28, Østby 4050 Skibby	86 m²	272 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Hyllingeriis 108, Østby 4050 Skibby	85 m²	221 m	20-10-2025	1.490.000 kr.	17.529 kr./m²
Hyllingeriis 109, Østby 4050 Skibby	125 m²	249 m	16-07-2024	1.875.000 kr.	15.000 kr./m²
Hyllingeriis 240, Østby 4050 Skibby	81 m²	396 m	06-08-2024	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²
Hyllingeriis 175, Østby 4050 Skibby	76 m²	184 m	24-04-2026	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu