Hyllingebjergvej 80

Fritidshus · 57 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 604 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.199 kr/m².3.831.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyllingebjergvej gns: 85.870 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²+100,30 pct.
3Vores vurdering4.081.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,50 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2023 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.081.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2005Bygget
1980aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingebjergvej 82 3360 Liseleje	62 m²	31 m	17-06-2025	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	362 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Stubmarken 5 3360 Liseleje	53 m²	264 m	30-04-2025	3.550.000 kr.	66.981 kr./m²
Omvej 10 3360 Liseleje	63 m²	209 m	28-09-2025	5.100.000 kr.	80.952 kr./m²
Klokkevangsvej 13 3360 Liseleje	56 m²	969 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²
Jens Jensensvej 11 3360 Liseleje	49 m²	256 m	05-12-2024	2.645.000 kr.	53.980 kr./m²
Ønskevej 10 3360 Liseleje	55 m²	1,3 km	05-09-2024	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Halmtoften 6 3360 Liseleje	66 m²	525 m	22-04-2025	3.215.000 kr.	48.712 kr./m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	1,1 km	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Amosvej 20 3360 Liseleje	66 m²	553 m	30-08-2026	3.375.000 kr.	51.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu