Hylleparken 2, Flakkebjerg

Villa · 176 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.044 kr/m².2.060.800 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering2.191.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,74 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 1.020.448 kr.
29. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.020.448 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
1999mar.Solgt, alm. frit salg1.020.448 kr.
jan.Ejerskifte1.020.448 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flakkebjerg Elmevej 6, Flakkebjerg 4200 Slagelse	164 m²	435 m	28-10-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Frankerupvej 127, Flakkebjerg 4200 Slagelse	186 m²	810 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Flakkebjerg Hovedgade 22B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	155 m²	325 m	28-12-2023	1.605.000 kr.	10.355 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 4, Flakkebjerg 4200 Slagelse	154 m²	463 m	24-07-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 20, Flakkebjerg 4200 Slagelse	148 m²	272 m	29-12-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Egevej 29, Flakkebjerg Station 4200 Slagelse	188 m²	1,3 km	22-06-2025	1.998.000 kr.	10.628 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 7, Flakkebjerg 4200 Slagelse	141 m²	358 m	27-05-2024	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	188 m²	1,7 km	29-01-2025	2.675.000 kr.	14.229 kr./m²
Gimlinge Enghave 1, Gimlinge 4200 Slagelse	185 m²	2,9 km	07-10-2024	1.975.000 kr.	10.676 kr./m²
Havelyvej 3, Vollerup 4200 Slagelse	197 m²	3,6 km	20-03-2024	2.395.000 kr.	12.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu