Hyllegårdsvej 23

Villa · 209 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.158 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1158 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.625 kr/m².4.097.700 kr.
2Vores vurdering5.356.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,05 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.356.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
2016Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenhaven 5 4330 Hvalsø	191 m²	550 m	07-03-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Slåenhaven 18 4330 Hvalsø	192 m²	671 m	21-07-2024	4.612.000 kr.	24.021 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	902 m	12-02-2026	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	902 m	27-06-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Folehaven 16 4330 Hvalsø	205 m²	1,3 km	20-03-2025	4.475.000 kr.	21.829 kr./m²
Buskevej 7 4330 Hvalsø	209 m²	1,6 km	30-07-2026	4.020.000 kr.	19.234 kr./m²
Brødledsvej 4 4330 Hvalsø	232 m²	865 m	25-11-2024	3.700.000 kr.	15.948 kr./m²
Rugvænget 5 4330 Hvalsø	199 m²	1,4 km	08-02-2024	3.145.000 kr.	15.804 kr./m²
Damgårdsvej 6 4330 Hvalsø	189 m²	1,0 km	23-02-2026	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Ørnevej 5 4330 Hvalsø	190 m²	1,1 km	10-03-2025	3.290.000 kr.	17.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu