Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Hyllegårdsvej 14

Villa · 175 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1061 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.376 kr/m².4.173.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 360% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.171.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,88 pct. siden mar. 2017
248k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017945.000 kr.31. jul. 20214.350.000 kr.I dag · vores estimat5.171.083 kr.Markedet · 1992553.175 kr.Markedet · 1993675.850 kr.Markedet · 1994931.175 kr.Markedet · 19951.152.025 kr.Markedet · 1996540.400 kr.Markedet · 1997760.025 kr.Markedet · 19981.192.100 kr.Markedet · 19991.394.925 kr.Markedet · 20001.916.600 kr.Markedet · 20011.592.150 kr.Markedet · 20021.386.525 kr.Markedet · 20031.839.950 kr.Markedet · 20041.895.775 kr.Markedet · 20052.247.175 kr.Markedet · 20062.589.300 kr.Markedet · 20072.934.225 kr.Markedet · 20081.252.650 kr.Markedet · 20092.781.800 kr.Markedet · 20102.297.225 kr.Markedet · 2011937.475 kr.Markedet · 20121.968.750 kr.Markedet · 20132.333.275 kr.Markedet · 2014737.800 kr.Markedet · 20151.929.200 kr.Markedet · 20161.315.825 kr.Markedet · 20172.209.375 kr.Markedet · 20182.770.950 kr.Markedet · 20192.358.650 kr.Markedet · 20203.307.675 kr.Markedet · 20213.795.050 kr.Markedet · 20222.979.375 kr.Markedet · 20232.762.375 kr.Markedet · 20242.765.700 kr.Markedet · 20253.701.950 kr.Markedet · 20264.317.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
945.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.171.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte945.000 kr.
  • Bygget
  • 2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frikøbing 18
4330 Hvalsø		169 m²374 m26-06-20266.500.000 kr.38.462 kr./m²
Merianhaven 1
4330 Hvalsø		167 m²554 m20-01-20263.850.000 kr.23.054 kr./m²
Enebærvej 4
4330 Hvalsø		161 m²336 m27-11-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Damgårdsvej 16
4330 Hvalsø		172 m²921 m30-06-20242.995.000 kr.17.413 kr./m²
Skovager 19
4330 Hvalsø		180 m²832 m03-09-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Smedeholmen 24
4330 Hvalsø		168 m²757 m17-06-20264.175.000 kr.24.851 kr./m²
Løvstikkevej 5
4330 Hvalsø		154 m²276 m23-07-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Slåenhaven 12
4330 Hvalsø		165 m²782 m03-04-20254.325.000 kr.26.212 kr./m²
Horseager 18
4330 Hvalsø		160 m²597 m21-01-20243.350.000 kr.20.938 kr./m²
Melissehaven 8
4330 Hvalsø		153 m²284 m18-07-20243.745.000 kr.24.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden