Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Hylholtvej 26

Villa · 177 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 34.103 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
34103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.314 kr/m².2.644.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.637.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,77 pct. siden okt. 1999
275k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202426. okt. 19997.085.000 kr.I dag · vores estimat2.637.566 kr.Markedet · 1992500.202 kr.Markedet · 1993605.517 kr.Markedet · 1994627.465 kr.Markedet · 1995629.058 kr.Markedet · 1996658.617 kr.Markedet · 1997666.936 kr.Markedet · 1998564.099 kr.Markedet · 1999698.265 kr.Markedet · 2000601.092 kr.Markedet · 20011.304.844 kr.Markedet · 2002781.986 kr.Markedet · 2003882.168 kr.Markedet · 2004851.016 kr.Markedet · 2005717.735 kr.Markedet · 2006429.225 kr.Markedet · 2007832.077 kr.Markedet · 2008972.084 kr.Markedet · 20091.150.500 kr.Markedet · 20101.223.778 kr.Markedet · 20111.113.507 kr.Markedet · 20121.448.568 kr.Markedet · 2013776.676 kr.Markedet · 2014840.396 kr.Markedet · 20151.435.470 kr.Markedet · 20161.501.491 kr.Markedet · 20171.588.575 kr.Markedet · 20181.342.014 kr.Markedet · 20191.328.562 kr.Markedet · 20201.441.134 kr.Markedet · 20211.533.174 kr.Markedet · 20221.113.153 kr.Markedet · 20231.959.036 kr.Markedet · 20241.950.894 kr.Markedet · 20251.980.453 kr.Markedet · 20261.645.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1999 · Alm. Salg
7.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.637.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg7.085.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvebakkevej 8
9330 Dronninglund		202 m²1,3 km17-09-20251.400.000 kr.6.931 kr./m²
Bolleskovvej 4
9330 Dronninglund		203 m²1,3 km14-12-20242.500.000 kr.12.315 kr./m²
Moltkesvej 58
9330 Dronninglund		175 m²3,3 km05-07-20252.675.000 kr.15.286 kr./m²
Lindenovsvej 40
9330 Dronninglund		175 m²3,8 km27-07-20262.250.000 kr.12.857 kr./m²
Rævdalslunden 64
9330 Dronninglund		175 m²3,8 km02-07-20263.700.000 kr.21.143 kr./m²
Søtoften 10
9330 Dronninglund		188 m²3,4 km02-10-20263.725.000 kr.19.814 kr./m²
Lindenovsvej 30
9330 Dronninglund		179 m²3,8 km25-11-2025998.000 kr.5.575 kr./m²
Moltkesvej 40
9330 Dronninglund		193 m²3,4 km13-07-20243.250.000 kr.16.839 kr./m²
Moltkesvej 38
9330 Dronninglund		195 m²3,3 km02-02-20253.480.000 kr.17.846 kr./m²
Perikumvej 15
9330 Dronninglund		170 m²4,0 km13-07-20242.470.000 kr.14.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden