Hylholtvej 24

Villa · 133 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 4.889 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 4889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.565 kr/m².1.380.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.202.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,35 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, andet2.800.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2016okt.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 2 9330 Dronninglund	132 m²	4,3 km	21-08-2025	800.000 kr.	6.061 kr./m²
Lærkevej 17 9330 Dronninglund	134 m²	4,4 km	19-03-2026	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Enebærvej 1 9330 Dronninglund	131 m²	4,4 km	18-05-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Hedevigsvej 28 9330 Dronninglund	126 m²	4,1 km	02-05-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Hedevigsvej 38 9330 Dronninglund	124 m²	4,0 km	26-03-2025	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Kastanievej 2 9330 Dronninglund	130 m²	4,6 km	22-07-2025	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Lærkevej 7 9330 Dronninglund	128 m²	4,5 km	26-02-2025	935.000 kr.	7.305 kr./m²
Lindenovsvej 29 9330 Dronninglund	144 m²	4,1 km	16-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Perikumvej 7 9330 Dronninglund	122 m²	4,1 km	19-04-2024	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Egevej 18 9330 Dronninglund	139 m²	4,5 km	16-06-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu