Menu
For mæglere Log ind
Hyldtoftevej 4
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hyldtoftevej 4

Villa · 210 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 739 m², 8 værelser, opført i 1911. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.480 kr/m².3.252.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.866.166 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 3.477.963 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,88 pct. siden dec. 2006
669k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20062.495.000 kr.I dag · vores estimat2.866.166 kr.Markedet · 1992818.160 kr.Markedet · 1993846.090 kr.Markedet · 1994829.290 kr.Markedet · 1995843.150 kr.Markedet · 1996979.860 kr.Markedet · 19971.002.750 kr.Markedet · 19981.144.290 kr.Markedet · 19991.097.040 kr.Markedet · 20001.206.030 kr.Markedet · 20011.305.780 kr.Markedet · 20021.184.820 kr.Markedet · 20031.250.760 kr.Markedet · 20041.304.100 kr.Markedet · 20051.413.510 kr.Markedet · 20061.577.940 kr.Markedet · 20071.852.410 kr.Markedet · 20081.561.980 kr.Markedet · 20091.883.910 kr.Markedet · 20101.919.820 kr.Markedet · 20111.503.390 kr.Markedet · 20121.980.300 kr.Markedet · 20131.779.330 kr.Markedet · 20141.652.280 kr.Markedet · 20151.724.940 kr.Markedet · 20161.772.610 kr.Markedet · 20172.048.550 kr.Markedet · 20182.040.990 kr.Markedet · 20192.047.500 kr.Markedet · 20202.274.930 kr.Markedet · 20212.114.910 kr.Markedet · 20222.442.510 kr.Markedet · 20232.524.830 kr.Markedet · 20242.602.110 kr.Markedet · 20252.368.380 kr.Markedet · 20262.229.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.866.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børsen 15
9800 Hjørring		203 m²419 m11-03-20252.786.000 kr.13.724 kr./m²
Elsagervej 14
9800 Hjørring		196 m²183 m30-03-20263.680.000 kr.18.776 kr./m²
Rosenvej 6
9800 Hjørring		212 m²714 m08-06-20252.100.000 kr.9.906 kr./m²
Brinck Seidelins G 22
9800 Hjørring		217 m²553 m03-02-20261.516.000 kr.6.986 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²581 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²
Elsagervej 2
9800 Hjørring		231 m²107 m25-11-20244.850.000 kr.20.996 kr./m²
Sct Hans Vej 5
9800 Hjørring		204 m²695 m10-07-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Enghavevej 11
9800 Hjørring		200 m²559 m26-05-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²
Fredensvej 17
9800 Hjørring		224 m²521 m30-09-20252.720.000 kr.12.143 kr./m²
Ifversensvej 12
9800 Hjørring		202 m²767 m10-12-20235.550.000 kr.27.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden