Hyldgårdsparken 32, 7430 Ikast — Villa · 128 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 534 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.996 kr/m².1.535.000 kr.
2Vores vurdering2.069.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,44 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tove Ditlevsens Vej 101 7430 Ikast	126 m²	366 m	15-10-2024	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²
Edith Rodes Vej 4 7430 Ikast	133 m²	214 m	26-03-2024	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Akacieparken 24 7430 Ikast	126 m²	465 m	10-09-2026	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Edith Rodes Vej 65 7430 Ikast	124 m²	351 m	18-08-2026	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Karen Blixens Vej 38 7430 Ikast	130 m²	672 m	09-12-2024	1.140.000 kr.	8.769 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 55 7430 Ikast	120 m²	303 m	25-01-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
H C Andersens Vej 98 7430 Ikast	139 m²	172 m	14-10-2024	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²
Holbergsvej 49 7430 Ikast	134 m²	533 m	27-09-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 40 7430 Ikast	123 m²	613 m	21-05-2025	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²
Thygesensvej 24 7430 Ikast	130 m²	803 m	02-12-2025	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu