Hyldgårdsparken 15, 7430 Ikast — Villa · 143 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 618 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.262 kr/m².1.903.700 kr.
2Vores vurdering2.103.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,15 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 108 7430 Ikast	147 m²	157 m	15-07-2026	2.240.000 kr.	15.238 kr./m²
H C Andersens Vej 98 7430 Ikast	139 m²	221 m	14-10-2024	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²
Thit Jensens Vej 49 7430 Ikast	142 m²	436 m	30-09-2025	1.845.000 kr.	12.993 kr./m²
Leonora Christinas Vej 19 7430 Ikast	141 m²	461 m	27-03-2024	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 73 7430 Ikast	147 m²	363 m	12-07-2025	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Hyldgårdshaven 2 7430 Ikast	149 m²	291 m	03-07-2026	2.562.000 kr.	17.195 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 72 7430 Ikast	151 m²	184 m	18-12-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
H C Andersens Vej 2 7430 Ikast	147 m²	461 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Leonora Christinas Vej 41 7430 Ikast	139 m²	500 m	19-09-2024	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Edith Rodes Vej 4 7430 Ikast	133 m²	165 m	26-03-2024	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu