Hyldevej 9

Villa · 131 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.774 kr/m².2.724.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevej gns: 17.237 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.930.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,41 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 11 7100 Vejle	114 m²	15 m	07-12-2024	2.430.000 kr.	21.316 kr./m²
Hyldevej 8 7100 Vejle	190 m²	31 m	02-09-2026	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Rosenvej 6 7100 Vejle	129 m²	193 m	15-11-2023	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Rosenvej 9 7100 Vejle	129 m²	256 m	12-06-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Løgitmark 8 7100 Vejle	128 m²	196 m	15-07-2026	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Søndermarksvej 32 7100 Vejle	127 m²	228 m	13-09-2026	4.350.000 kr.	34.252 kr./m²
Tjørnevej 4 7100 Vejle	125 m²	116 m	10-09-2025	2.375.000 kr.	19.000 kr./m²
Søndermarksvej 43 7100 Vejle	126 m²	189 m	05-08-2025	3.550.000 kr.	28.175 kr./m²
Violvej 19 7100 Vejle	131 m²	581 m	20-05-2024	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Løgitmark 7 7100 Vejle	139 m²	113 m	12-06-2024	2.295.000 kr.	16.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu