Hyldevej 6

Fritidshus · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 892 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.202 kr/m².2.159.873 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.908.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,67 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.417.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.417.500 kr.
2002Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 10 8500 Grenaa	150 m²	41 m	01-08-2026	1.958.730 kr.	13.058 kr./m²
Kastanievej 5 8500 Grenaa	124 m²	46 m	04-06-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Nobilisvej 12 8500 Grenaa	121 m²	911 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Kaprifolievej 9 8500 Grenaa	120 m²	920 m	26-02-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Nobilisvej 17 8500 Grenaa	119 m²	940 m	06-05-2025	2.775.000 kr.	23.319 kr./m²
Kastanievej 7 8500 Grenaa	105 m²	76 m	22-08-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Kaprifolievej 20 8500 Grenaa	131 m²	993 m	17-12-2025	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Bøgevej 2 8500 Grenaa	106 m²	289 m	09-10-2025	1.300.000 kr.	12.264 kr./m²
Hægvej 8 8500 Grenaa	114 m²	914 m	11-09-2024	2.320.000 kr.	20.351 kr./m²
Lærkevej 17 8500 Grenaa	101 m²	227 m	25-01-2026	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu