Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Hyldevej 5

Villa · 126 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 619 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.353 kr/m².2.624.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevej gns: 17.237 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.880.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,01 pct. siden maj 2020
296k942k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat2.880.229 kr.Markedet · 1992542.682 kr.Markedet · 1993585.018 kr.Markedet · 1994588.672 kr.Markedet · 1995633.276 kr.Markedet · 1996592.830 kr.Markedet · 1997767.340 kr.Markedet · 1998821.016 kr.Markedet · 19991.022.364 kr.Markedet · 2000923.958 kr.Markedet · 20011.006.362 kr.Markedet · 20021.004.598 kr.Markedet · 20031.109.682 kr.Markedet · 20041.066.212 kr.Markedet · 20051.189.440 kr.Markedet · 20061.423.674 kr.Markedet · 20071.668.240 kr.Markedet · 20081.700.622 kr.Markedet · 20091.563.660 kr.Markedet · 20101.448.622 kr.Markedet · 20111.622.250 kr.Markedet · 20121.524.222 kr.Markedet · 20131.329.930 kr.Markedet · 20141.208.718 kr.Markedet · 20151.554.336 kr.Markedet · 20161.371.888 kr.Markedet · 20171.430.226 kr.Markedet · 20181.643.418 kr.Markedet · 20191.669.500 kr.Markedet · 20201.890.000 kr.Markedet · 20212.000.124 kr.Markedet · 20222.293.452 kr.Markedet · 20231.947.834 kr.Markedet · 20242.122.848 kr.Markedet · 20252.321.298 kr.Markedet · 20262.563.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.880.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 11
7100 Vejle		114 m²51 m07-12-20242.430.000 kr.21.316 kr./m²
Hyldevej 8
7100 Vejle		190 m²29 m02-09-20262.500.000 kr.13.158 kr./m²
Søndermarksvej 43
7100 Vejle		126 m²210 m05-08-20253.550.000 kr.28.175 kr./m²
Tjørnevej 4
7100 Vejle		125 m²152 m10-09-20252.375.000 kr.19.000 kr./m²
Søndermarksvej 32
7100 Vejle		127 m²242 m13-09-20264.350.000 kr.34.252 kr./m²
Løgitmark 8
7100 Vejle		128 m²196 m15-07-20262.995.000 kr.23.398 kr./m²
Rosenvej 6
7100 Vejle		129 m²161 m15-11-20231.650.000 kr.12.791 kr./m²
Irisvej 6
7100 Vejle		124 m²231 m07-07-20262.298.000 kr.18.532 kr./m²
Rosenvej 9
7100 Vejle		129 m²224 m12-06-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²
Løgitmark 24
7100 Vejle		120 m²42 m22-04-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden