Hyldevej 3

Villa · 156 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.870 kr/m².2.398.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevej gns: 15.673 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+19,80 pct.
3Vores vurdering2.536.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,77 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 12 7700 Thisted	153 m²	161 m	18-02-2024	2.398.000 kr.	15.673 kr./m²
Hyldevej 5 7700 Thisted	169 m²	32 m	21-08-2026	3.018.500 kr.	17.861 kr./m²
Hyldevej 4 7700 Thisted	140 m²	99 m	19-05-2025	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Hyldevej 11 7700 Thisted	100 m²	111 m	11-10-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Hortensiavej 29 7700 Thisted	165 m²	237 m	26-11-2025	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Syrenvej 16 7700 Thisted	153 m²	566 m	08-10-2024	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Kastanievej 6 7700 Thisted	149 m²	381 m	23-10-2025	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Frugthaven 11, Fårtoft 7700 Thisted	157 m²	711 m	08-03-2025	3.075.000 kr.	19.586 kr./m²
Jasminvej 7 7700 Thisted	164 m²	369 m	29-05-2026	3.095.000 kr.	18.872 kr./m²
Poppelvej 16 7700 Thisted	151 m²	554 m	01-03-2026	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu