Hyldevej 15

Villa · 191 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 877 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.852 kr/m².2.502.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevej gns: 15.673 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+19,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.954.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,85 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.954.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2006Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 5 7700 Thisted	169 m²	103 m	21-08-2026	3.018.500 kr.	17.861 kr./m²
Hyldevej 12 7700 Thisted	153 m²	64 m	18-02-2024	2.398.000 kr.	15.673 kr./m²
Hyldevej 4 7700 Thisted	140 m²	130 m	19-05-2025	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Hyldevej 11 7700 Thisted	100 m²	36 m	11-10-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Kastanievej 1 7700 Thisted	180 m²	170 m	07-08-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Ahornvej 19 7700 Thisted	189 m²	558 m	28-05-2026	2.595.000 kr.	13.730 kr./m²
Gyvelvej 50 7700 Thisted	185 m²	412 m	10-10-2024	3.270.000 kr.	17.676 kr./m²
Platanvej 58 7700 Thisted	194 m²	551 m	09-02-2025	2.725.000 kr.	14.046 kr./m²
Syrenvej 14 7700 Thisted	196 m²	513 m	05-11-2024	2.075.000 kr.	10.587 kr./m²
Jasminvej 36 7700 Thisted	196 m²	588 m	30-04-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu