Hyldevej 12

Villa · 147 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 16.289 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 16289 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.764 kr/m².1.120.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16289 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.554.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1255,65 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 188.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg188.400 kr.
2001Bygget
1998jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 28 9690 Fjerritslev	145 m²	546 m	22-09-2026	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Engtoften 26 9690 Fjerritslev	145 m²	595 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Hedevangen 3 9690 Fjerritslev	144 m²	572 m	12-02-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	408 m	30-11-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	408 m	01-09-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Rugmarken 3 9690 Fjerritslev	145 m²	696 m	23-04-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Godthaabsvej 45 9690 Fjerritslev	141 m²	509 m	25-03-2025	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Rugmarken 39 9690 Fjerritslev	146 m²	828 m	05-12-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Mågevej 8 9690 Fjerritslev	144 m²	746 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²
Fasanvej 14 9690 Fjerritslev	153 m²	609 m	04-04-2024	925.000 kr.	6.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu