Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Hyldevej 1

Villa · 174 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.290 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.898 kr/m².2.321.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.938.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,67 pct. siden sep. 2025
462k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat2.938.022 kr.Markedet · 1992840.072 kr.Markedet · 1993462.318 kr.Markedet · 1994693.738 kr.Markedet · 1995576.636 kr.Markedet · 1996842.334 kr.Markedet · 1997977.358 kr.Markedet · 1998977.184 kr.Markedet · 1999929.856 kr.Markedet · 2000981.186 kr.Markedet · 20011.017.204 kr.Markedet · 2002986.058 kr.Markedet · 20031.263.066 kr.Markedet · 20041.396.002 kr.Markedet · 2005668.334 kr.Markedet · 20061.115.340 kr.Markedet · 20072.200.926 kr.Markedet · 20081.701.024 kr.Markedet · 20091.864.236 kr.Markedet · 20101.755.312 kr.Markedet · 20112.290.536 kr.Markedet · 20121.118.820 kr.Markedet · 2013905.148 kr.Markedet · 20141.252.626 kr.Markedet · 20151.007.982 kr.Markedet · 20161.762.098 kr.Markedet · 20171.321.530 kr.Markedet · 20181.787.502 kr.Markedet · 20191.627.074 kr.Markedet · 20201.464.906 kr.Markedet · 20211.939.578 kr.Markedet · 20222.214.498 kr.Markedet · 20232.175.000 kr.Markedet · 20242.175.000 kr.Markedet · 20251.673.880 kr.Markedet · 20261.884.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnestien 2A
4873 Væggerløse		184 m²566 m23-04-20252.980.000 kr.16.196 kr./m²
Bøtøvej 11, Marielyst
4873 Væggerløse		159 m²497 m19-05-20262.875.000 kr.18.082 kr./m²
Akelejevej 3
4873 Væggerløse		166 m²1,1 km07-03-20242.425.000 kr.14.608 kr./m²
Godthåbsvænget 2
4873 Væggerløse		194 m²1,1 km26-02-20251.665.000 kr.8.582 kr./m²
Tranevej 7
4873 Væggerløse		153 m²1,1 km09-07-20241.985.000 kr.12.974 kr./m²
Marielyst Strandvej 18
4873 Væggerløse		151 m²1,5 km01-10-20252.420.000 kr.16.026 kr./m²
Bøtø Møllevej 7
4873 Væggerløse		138 m²973 m15-03-20261.495.000 kr.10.833 kr./m²
Bøtøvej 17
4873 Væggerløse		225 m²366 m18-05-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Asgaardsvej 6
4873 Væggerløse		174 m²3,3 km04-08-20252.095.000 kr.12.040 kr./m²
Akelejevej 1
4873 Væggerløse		126 m²1,1 km11-06-20251.775.000 kr.14.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden