Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hyldevænget 7, Haldbjerg

Villa · 110 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.690 kr/m².1.159.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.334.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerandel overdraget
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 12, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		131 m²428 m23-04-2024782.000 kr.5.969 kr./m²
Kløvervænget 15, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		136 m²80 m23-06-2024825.000 kr.6.066 kr./m²
Skovalleen 22
9900 Frederikshavn		108 m²2,9 km02-07-2026875.000 kr.8.102 kr./m²
Rønnestvej 22
9900 Frederikshavn		110 m²3,2 km16-11-20231.550.000 kr.14.091 kr./m²
Johan Knudsens Vej 12
9900 Frederikshavn		132 m²1,7 km11-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Perregårdsvej 5
9900 Frederikshavn		111 m²3,2 km21-05-2025965.000 kr.8.694 kr./m²
Fylleledvej 4, Kilden
9900 Frederikshavn		113 m²3,2 km24-03-20241.185.000 kr.10.487 kr./m²
Abelsvej 11
9900 Frederikshavn		110 m²3,5 km02-01-2024775.000 kr.7.045 kr./m²
L.C. Münsters Vej 15
9900 Frederikshavn		105 m²3,2 km11-11-2025845.000 kr.8.048 kr./m²
Gustav Wieds Vej 4
9900 Frederikshavn		135 m²1,8 km03-09-20252.095.000 kr.15.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden