Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Hyldevænget 2

Villa · 189 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.157 kr/m².2.192.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevænget gns: 6.701 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-53,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,47 pct. siden nov. 2017
393k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat1.721.133 kr.Markedet · 1992527.499 kr.Markedet · 1993660.744 kr.Markedet · 1994393.498 kr.Markedet · 1995797.391 kr.Markedet · 1996831.033 kr.Markedet · 1997555.471 kr.Markedet · 19981.250.802 kr.Markedet · 1999498.960 kr.Markedet · 20001.247.211 kr.Markedet · 20011.048.005 kr.Markedet · 20021.421.658 kr.Markedet · 20031.851.822 kr.Markedet · 20041.059.912 kr.Markedet · 20051.204.686 kr.Markedet · 20061.517.670 kr.Markedet · 2007742.770 kr.Markedet · 20082.028.726 kr.Markedet · 2009498.771 kr.Markedet · 20101.718.199 kr.Markedet · 20111.692.495 kr.Markedet · 20121.805.139 kr.Markedet · 20131.714.608 kr.Markedet · 20141.417.500 kr.Markedet · 2015974.862 kr.Markedet · 20161.113.399 kr.Markedet · 20171.760.346 kr.Markedet · 20181.961.064 kr.Markedet · 20191.843.884 kr.Markedet · 20201.557.360 kr.Markedet · 20212.133.243 kr.Markedet · 20222.205.063 kr.Markedet · 20231.423.359 kr.Markedet · 20242.287.845 kr.Markedet · 20252.374.785 kr.Markedet · 20263.390.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²26 m27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Hyldevænget 6
5400 Bogense		235 m²50 m12-05-20241.300.000 kr.5.532 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²684 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²333 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²390 m29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²875 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²1,2 km10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²486 m04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²1,5 km10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense
5400 Bogense		190 m²2,0 km03-09-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden