Hyldetoften 26

Villa · 204 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 846 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.754 kr/m².1.742.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldetoften gns: 11.032 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-27,40 pct.
3Vores vurdering2.416.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,31 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2013Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldetoften 20 4281 Gørlev	160 m²	69 m	13-10-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Stigsager 9 4281 Gørlev	193 m²	346 m	19-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Tjørnetoften 10 4281 Gørlev	183 m²	131 m	24-10-2023	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Tjørnetoften 8 4281 Gørlev	176 m²	139 m	17-10-2023	2.670.000 kr.	15.170 kr./m²
Tofteager 10 4281 Gørlev	179 m²	355 m	19-07-2024	1.755.000 kr.	9.804 kr./m²
Tværstenen 3 4281 Gørlev	179 m²	615 m	21-09-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Kalundborgvej 6 4281 Gørlev	175 m²	533 m	15-04-2024	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Stigsager 3 4281 Gørlev	163 m²	387 m	22-01-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Tofteager 17 4281 Gørlev	160 m²	287 m	21-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Krogvejen 6 4281 Gørlev	223 m²	1,4 km	12-03-2024	2.625.000 kr.	11.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu