Hyldetoften 2

Villa · 145 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.925 kr/m².1.600.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldetoften gns: 11.032 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-27,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.056.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,63 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2010Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldetoften 20 4281 Gørlev	160 m²	161 m	13-10-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Tværstenen 27 4281 Gørlev	137 m²	295 m	01-04-2026	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²
Solvangen 17 4281 Gørlev	140 m²	542 m	03-04-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Langeås 3 4281 Gørlev	148 m²	849 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Møllevangen 13 4281 Gørlev	144 m²	1,1 km	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Tofteager 28 4281 Gørlev	130 m²	301 m	29-09-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Møllevangen 63 4281 Gørlev	142 m²	965 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Tofteager 17 4281 Gørlev	160 m²	345 m	21-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Møllevangen 11 4281 Gørlev	140 m²	985 m	30-04-2024	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Stigsager 3 4281 Gørlev	163 m²	373 m	22-01-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu