Hyldetoften 14

Villa · 203 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2017. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 716 m²
Indbygget carport: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.409 kr/m².5.432.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldetoften gns: 32.303 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-20,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering6.562.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,49 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.562.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2011jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldetoften 19 2750 Ballerup	178 m²	111 m	25-11-2024	5.750.000 kr.	32.303 kr./m²
Hyldetoften 15 2750 Ballerup	162 m²	57 m	25-05-2026	5.830.000 kr.	35.988 kr./m²
Hyldetoften 13 2750 Ballerup	114 m²	41 m	09-10-2024	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Hirsevangen 20 2750 Ballerup	200 m²	283 m	16-09-2024	7.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Roasvej 11 2750 Ballerup	194 m²	122 m	30-11-2025	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Roasvej 14 2750 Ballerup	186 m²	207 m	17-09-2025	6.420.000 kr.	34.516 kr./m²
Nytoften 14 2750 Ballerup	190 m²	408 m	06-04-2025	3.600.000 kr.	18.947 kr./m²
Vestermarken 2 2750 Ballerup	221 m²	288 m	19-01-2025	5.530.000 kr.	25.023 kr./m²
Nyvej 12 2750 Ballerup	183 m²	339 m	17-08-2025	4.495.000 kr.	24.563 kr./m²
Ellegårdsvej 14 2750 Ballerup	173 m²	169 m	06-10-2024	5.900.000 kr.	34.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu