Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hyldestubben 8

Villa · 206 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 855 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.034 kr/m².6.369.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.153.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,46 pct. siden aug. 1993
1,1M3,2M5,2M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202417. aug. 19931.140.000 kr.I dag · vores estimat7.153.010 kr.Markedet · 19921.262.574 kr.Markedet · 19931.229.820 kr.Markedet · 19941.492.470 kr.Markedet · 19951.245.682 kr.Markedet · 19961.419.134 kr.Markedet · 19972.047.022 kr.Markedet · 19982.430.182 kr.Markedet · 19992.304.934 kr.Markedet · 20002.339.130 kr.Markedet · 20012.590.244 kr.Markedet · 20022.596.630 kr.Markedet · 20032.580.562 kr.Markedet · 20042.747.216 kr.Markedet · 20053.841.900 kr.Markedet · 20065.263.094 kr.Markedet · 20075.514.620 kr.Markedet · 20084.578.556 kr.Markedet · 20093.983.834 kr.Markedet · 20104.299.220 kr.Markedet · 20114.913.306 kr.Markedet · 20123.701.202 kr.Markedet · 20134.489.770 kr.Markedet · 20143.855.290 kr.Markedet · 20154.571.346 kr.Markedet · 20164.926.078 kr.Markedet · 20174.806.598 kr.Markedet · 20184.836.880 kr.Markedet · 20195.163.802 kr.Markedet · 20205.841.542 kr.Markedet · 20216.510.424 kr.Markedet · 20227.334.836 kr.Markedet · 20236.512.278 kr.Markedet · 20246.735.582 kr.Markedet · 20257.298.992 kr.Markedet · 20269.315.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1993 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
7.153.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldestubben 22
2730 Herlev		172 m²135 m25-11-20256.100.000 kr.35.465 kr./m²
Holmesvinget 22
2730 Herlev		195 m²165 m20-05-202610.600.000 kr.54.359 kr./m²
Hanevangen 15
2730 Herlev		203 m²598 m01-09-20256.550.000 kr.32.266 kr./m²
Kringholmen 20
2730 Herlev		220 m²442 m23-04-20256.400.000 kr.29.091 kr./m²
Digevænget 3
2730 Herlev		222 m²499 m18-05-20265.375.000 kr.24.212 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 570
2730 Herlev		213 m²1,2 km03-10-20245.575.000 kr.26.174 kr./m²
Hanevangen 17
2730 Herlev		181 m²608 m05-03-20256.100.000 kr.33.702 kr./m²
Sortemosevej 29
2730 Herlev		240 m²322 m29-01-20257.495.000 kr.31.229 kr./m²
Vejringevej 43
2730 Herlev		202 m²1,5 km09-07-20254.100.000 kr.20.297 kr./m²
Nøddeskellet 2
2730 Herlev		161 m²88 m27-06-20245.400.000 kr.33.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden