Hyldestub 5, Hørup, 6470 Sydals — Villa · 147 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 401 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 147 m².2.015.076 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.710.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,54 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2006 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldestub 13, Hørup 6470 Sydals	181 m²	44 m	20-06-2026	1.970.000 kr.	10.884 kr./m²
Skovhøj 51, Høruphav 6470 Sydals	146 m²	436 m	26-06-2024	2.799.000 kr.	19.171 kr./m²
Trompeterager 22, Hørup 6470 Sydals	146 m²	486 m	21-08-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav 6470 Sydals	145 m²	434 m	29-07-2024	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Trompeterager 26 6470 Sydals	145 m²	498 m	20-08-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav 6470 Sydals	151 m²	472 m	04-05-2024	1.860.000 kr.	12.318 kr./m²
Trompeterhøj 15, Hørup 6470 Sydals	145 m²	595 m	18-01-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Kærløkke 32, Hørup 6470 Sydals	139 m²	294 m	06-03-2025	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Skovhøj 77, Høruphav 6470 Sydals	149 m²	655 m	05-05-2024	2.399.000 kr.	16.101 kr./m²
Toftehøj 80, Høruphav 6470 Sydals	149 m²	710 m	10-06-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu