Hyldemose 10, Skovmose, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 160 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.393 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.964 kr/m² × 160 m².2.714.240 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering1.258.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1697,63 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2017 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202270.000 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldemose 20, Skovmose 6470 Sydals	141 m²	39 m	18-12-2023	1.865.000 kr.	13.227 kr./m²
Hyldemose 23, Skovmose 6470 Sydals	133 m²	120 m	03-11-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Hyldemose 5, Skovmose 6470 Sydals	113 m²	162 m	13-11-2024	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Hyldemose 11, Skovmose 6470 Sydals	85 m²	97 m	30-06-2026	1.999.000 kr.	23.518 kr./m²
Hyldemose 17, Skovmose 6470 Sydals	85 m²	155 m	28-04-2024	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Pilemose 21 6470 Sydals	142 m²	337 m	05-07-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Pilemose 21, Skovmose 6470 Sydals	142 m²	337 m	11-06-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Pilemose 18, Skovmose 6470 Sydals	143 m²	454 m	12-11-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Pilemose 31, Skovmose 6470 Sydals	180 m²	393 m	25-09-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Pilemose 28, Skovmose 6470 Sydals	117 m²	366 m	04-12-2025	1.960.000 kr.	16.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu