Hyldekrogen 11

Villa · 172 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 4.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.921 kr/m².6.941.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldekrogen gns: 36.316 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-24,10 pct.
3Vores vurdering7.353.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1076,49 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1992 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.353.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
1992aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldekrogen 7 2970 Hørsholm	190 m²	31 m	31-05-2026	6.900.000 kr.	36.316 kr./m²
Hyldekrogen 7 2970 Hørsholm	190 m²	31 m	16-04-2026	6.900.000 kr.	36.316 kr./m²
Brombærdalen 3 2970 Hørsholm	171 m²	103 m	20-01-2026	8.500.000 kr.	49.708 kr./m²
Bolbrovej 201 2970 Hørsholm	172 m²	210 m	28-05-2024	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Brombærdalen 7 2970 Hørsholm	169 m²	119 m	27-08-2024	6.050.000 kr.	35.799 kr./m²
Egevej 3 2970 Hørsholm	170 m²	261 m	22-08-2025	7.495.000 kr.	44.088 kr./m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	131 m	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²
Hækkevej 17 2970 Hørsholm	173 m²	342 m	07-05-2025	5.600.000 kr.	32.370 kr./m²
Alsvej 97 2970 Hørsholm	170 m²	310 m	13-02-2026	10.650.000 kr.	62.647 kr./m²
Birkevej 9 2970 Hørsholm	164 m²	75 m	11-07-2024	7.375.000 kr.	44.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu