Hyldehegnet 2

Villa · 145 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.367 kr/m².1.716.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldehegnet gns: 13.880 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+39,60 pct.
3Vores vurdering1.843.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,16 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2006Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	81 m	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	81 m	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Fredensvang 33 7600 Struer	146 m²	170 m	25-09-2024	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Brombærbakken 3 7600 Struer	146 m²	341 m	30-07-2024	2.075.000 kr.	14.212 kr./m²
Ørnevej 5 7600 Struer	144 m²	557 m	21-01-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Rørsangervej 22 7600 Struer	136 m²	324 m	28-02-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Lærkevej 23 7600 Struer	144 m²	842 m	11-07-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Æblebakken 6 7600 Struer	157 m²	247 m	17-06-2026	1.735.000 kr.	11.051 kr./m²
Glentevej 3 7600 Struer	148 m²	797 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	359 m	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu