Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Hyldehaven 8

Villa · 325 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 325 m², grund på 1.326 m², 9 værelser, opført i 2000, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.579 kr/m².3.382.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldehaven gns: 17.138 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk325 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Vores vurdering4.165.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,65 pct. siden dec. 2023
823k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20233.315.000 kr.I dag · vores estimat4.165.439 kr.Markedet · 19921.146.925 kr.Markedet · 19931.211.925 kr.Markedet · 19941.353.950 kr.Markedet · 19951.964.625 kr.Markedet · 19961.056.900 kr.Markedet · 19971.604.200 kr.Markedet · 19981.367.600 kr.Markedet · 1999868.075 kr.Markedet · 20002.074.800 kr.Markedet · 20011.921.725 kr.Markedet · 20021.929.850 kr.Markedet · 20032.338.050 kr.Markedet · 20041.994.200 kr.Markedet · 20052.121.600 kr.Markedet · 20062.067.325 kr.Markedet · 20072.471.625 kr.Markedet · 20083.185.000 kr.Markedet · 20093.043.950 kr.Markedet · 20103.007.225 kr.Markedet · 20113.135.925 kr.Markedet · 20123.293.875 kr.Markedet · 20133.392.025 kr.Markedet · 20141.699.750 kr.Markedet · 20152.955.225 kr.Markedet · 20163.271.125 kr.Markedet · 20172.496.975 kr.Markedet · 20183.124.550 kr.Markedet · 20193.382.925 kr.Markedet · 20204.069.000 kr.Markedet · 20213.737.500 kr.Markedet · 20224.935.450 kr.Markedet · 20234.114.500 kr.Markedet · 20244.615.325 kr.Markedet · 20253.579.225 kr.Markedet · 20263.862.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
3.315.000 kr.
I dag · vores estimat
4.165.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.315.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldehaven 104
6800 Varde		270 m²454 m13-11-20245.150.000 kr.19.074 kr./m²
Hyldehaven 25
6800 Varde		217 m²112 m05-06-20252.900.000 kr.13.364 kr./m²
Hyldehaven 98
6800 Varde		168 m²238 m16-06-20242.925.000 kr.17.411 kr./m²
Hyldehaven 106
6800 Varde		164 m²442 m19-03-20242.950.000 kr.17.988 kr./m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²1,2 km16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Ådalsvænget 25
6800 Varde		248 m²684 m12-12-20235.800.000 kr.23.387 kr./m²
Palludansvej 5
6800 Varde		265 m²1,3 km03-07-20254.850.000 kr.18.302 kr./m²
Jægumsvej 6
6800 Varde		256 m²1,3 km12-06-20242.550.000 kr.9.961 kr./m²
Lunddalsvej 9
6800 Varde		246 m²1,3 km18-08-20252.100.000 kr.8.537 kr./m²
Vinkelvej 21B
6800 Varde		214 m²501 m04-10-20251.298.000 kr.6.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden