Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Hyldehaven 5, Bullerup

Villa · 177 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 177 m².2.531.631 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.026.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,10 pct. siden apr. 2007
280k926k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat2.026.493 kr.Markedet · 1992901.638 kr.Markedet · 1993764.640 kr.Markedet · 19941.051.026 kr.Markedet · 1995879.513 kr.Markedet · 19961.079.877 kr.Markedet · 19971.333.341 kr.Markedet · 1998867.123 kr.Markedet · 19991.219.530 kr.Markedet · 20001.643.268 kr.Markedet · 20011.181.829 kr.Markedet · 20021.151.031 kr.Markedet · 20031.485.030 kr.Markedet · 20041.522.200 kr.Markedet · 20051.668.225 kr.Markedet · 20061.611.762 kr.Markedet · 20072.212.500 kr.Markedet · 20082.073.378 kr.Markedet · 20091.987.179 kr.Markedet · 20102.330.736 kr.Markedet · 20112.543.667 kr.Markedet · 20121.778.673 kr.Markedet · 20131.954.434 kr.Markedet · 20141.844.340 kr.Markedet · 20152.600.307 kr.Markedet · 20161.925.229 kr.Markedet · 20171.854.252 kr.Markedet · 20182.270.379 kr.Markedet · 20192.723.145 kr.Markedet · 20202.485.965 kr.Markedet · 20212.288.079 kr.Markedet · 2022988.722 kr.Markedet · 20232.862.798 kr.Markedet · 20242.488.974 kr.Markedet · 20252.496.585 kr.Markedet · 20262.418.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldehaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²36 m06-03-20251.600.000 kr.10.458 kr./m²
Hyldehaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		141 m²46 m08-02-20261.550.000 kr.10.993 kr./m²
Hyldehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		114 m²44 m11-11-20241.200.000 kr.10.526 kr./m²
Humlehaven 11, Bullerup
5320 Agedrup		172 m²179 m30-06-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Humlehaven 11, Bullerup
5320 Agedrup		172 m²179 m25-01-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Morbærhaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		182 m²241 m24-07-20263.500.000 kr.19.231 kr./m²
Hammeren 46, Bullerup
5320 Agedrup		176 m²480 m08-09-20252.725.000 kr.15.483 kr./m²
Humlehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		164 m²162 m11-01-20262.597.000 kr.15.835 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²367 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Standtvedvej 17A, Agedrup
5320 Agedrup		182 m²679 m08-12-20233.350.000 kr.18.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden