Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Hyldehaven 28

Villa · 169 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
942 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.007 kr/m².2.956.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldehaven gns: 17.138 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.858.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,20 pct. siden jul. 2015
428k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20152.100.000 kr.16. jul. 20262.548.000 kr.I dag · vores estimat2.858.893 kr.Markedet · 1992596.401 kr.Markedet · 1993630.201 kr.Markedet · 1994704.054 kr.Markedet · 19951.021.605 kr.Markedet · 1996549.588 kr.Markedet · 1997834.184 kr.Markedet · 1998711.152 kr.Markedet · 1999451.399 kr.Markedet · 20001.078.896 kr.Markedet · 2001999.297 kr.Markedet · 20021.003.522 kr.Markedet · 20031.215.786 kr.Markedet · 20041.036.984 kr.Markedet · 20051.103.232 kr.Markedet · 20061.075.009 kr.Markedet · 20071.285.245 kr.Markedet · 20081.656.200 kr.Markedet · 20091.582.854 kr.Markedet · 20101.563.757 kr.Markedet · 20111.630.681 kr.Markedet · 20121.712.815 kr.Markedet · 20131.763.853 kr.Markedet · 2014883.870 kr.Markedet · 20151.536.717 kr.Markedet · 20161.700.985 kr.Markedet · 20171.298.427 kr.Markedet · 20181.624.766 kr.Markedet · 20191.759.121 kr.Markedet · 20202.298.231 kr.Markedet · 20211.943.500 kr.Markedet · 20222.566.434 kr.Markedet · 20232.139.540 kr.Markedet · 20242.399.969 kr.Markedet · 20251.861.197 kr.Markedet · 20262.008.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
16. jul. 2026 · Alm. Salg
2.548.000 kr.
I dag · vores estimat
2.858.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.548.000 kr.
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldehaven 98
6800 Varde		168 m²210 m16-06-20242.925.000 kr.17.411 kr./m²
Hyldehaven 3
6800 Varde		159 m²160 m03-03-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Hyldehaven 106
6800 Varde		164 m²401 m19-03-20242.950.000 kr.17.988 kr./m²
Hyldehaven 14
6800 Varde		150 m²73 m16-11-20252.580.000 kr.17.200 kr./m²
Hyldehaven 100
6800 Varde		150 m²222 m27-05-20262.498.000 kr.16.653 kr./m²
Hyldehaven 15
6800 Varde		138 m²130 m19-04-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Hyldehaven 37
6800 Varde		129 m²246 m30-10-20241.850.000 kr.14.341 kr./m²
Hyldehaven 25
6800 Varde		217 m²181 m05-06-20252.900.000 kr.13.364 kr./m²
Hyldehaven 104
6800 Varde		270 m²417 m13-11-20245.150.000 kr.19.074 kr./m²
Højgårdsparken 49
6800 Varde		182 m²286 m02-07-20253.690.000 kr.20.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden