Hyldehaven 12, Bullerup

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 118 m².1.687.754 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.347.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,84 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 774.291 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 827.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte827.500 kr.
2003Ombygning
2000mar.Solgt, familiehandel774.291 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldehaven 9, Bullerup 5320 Agedrup	114 m²	58 m	11-11-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Hyldehaven 13, Bullerup 5320 Agedrup	141 m²	20 m	08-02-2026	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Hyldehaven 8, Bullerup 5320 Agedrup	153 m²	30 m	06-03-2025	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Pærehaven 9, Bullerup 5320 Agedrup	119 m²	58 m	13-01-2026	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Lavendelhaven 2, Bullerup 5320 Agedrup	120 m²	150 m	06-12-2023	1.815.000 kr.	15.125 kr./m²
Hammeren 36, Bullerup 5320 Agedrup	120 m²	474 m	09-10-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup 5320 Agedrup	110 m²	88 m	01-06-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Pærehaven 16, Bullerup 5320 Agedrup	127 m²	66 m	16-10-2024	1.360.000 kr.	10.709 kr./m²
Skovhaven 51, Bullerup 5320 Agedrup	120 m²	610 m	19-06-2024	1.445.000 kr.	12.042 kr./m²
Arendalsvej 21, Bullerup 5320 Agedrup	117 m²	701 m	25-03-2024	1.945.000 kr.	16.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu