Hyldegårdsvej 9, 1. tv., 2920 Charlottenlund — Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1988
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 856 m²
Bebygget areal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.073 kr/m².5.221.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldegårdsvej gns: 45.299 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²-29,80 pct.
3Vores vurdering4.777.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldegårdsvej 9, 2. tv 2920 Charlottenlund	108 m²	0 m	14-04-2026	5.675.000 kr.	52.546 kr./m²
Hyldegårdsvej 9, st. tv 2920 Charlottenlund	108 m²	0 m	22-05-2025	4.700.000 kr.	43.519 kr./m²
Hyldegårdsvej 9, 2. tv 2920 Charlottenlund	108 m²	0 m	08-12-2023	4.250.000 kr.	39.352 kr./m²
Hyldegårdsvej 9, st. th 2920 Charlottenlund	106 m²	0 m	08-09-2026	6.400.000 kr.	60.377 kr./m²
Hyldegårdsvej 9, 1. th 2920 Charlottenlund	106 m²	0 m	29-10-2024	4.400.000 kr.	41.509 kr./m²
Hyldegårdsvej 9, 3. th 2920 Charlottenlund	106 m²	0 m	13-10-2024	4.750.000 kr.	44.811 kr./m²
Hyldegårdsvej 21, 1. th 2920 Charlottenlund	116 m²	147 m	28-12-2023	5.695.000 kr.	49.095 kr./m²
Hyldegårdsvej 21, st. th 2920 Charlottenlund	124 m²	147 m	02-08-2026	7.250.000 kr.	58.468 kr./m²
Hyldegårdsvej 34C, 1. tv 2920 Charlottenlund	90 m²	301 m	21-05-2026	5.495.000 kr.	61.056 kr./m²
Hyldegårdsvej 34C, 1. tv 2920 Charlottenlund	90 m²	301 m	24-02-2024	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu