Hyldegårdsvænget 5, Brylle

Villa · 253 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 786 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.898 kr/m² × 253 m².3.263.194 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.219.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,40 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.258.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte1.258.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle 5690 Tommerup	185 m²	27 m	18-12-2023	2.180.000 kr.	11.784 kr./m²
Hyldegårdsvænget 6, Brylle 5690 Tommerup	140 m²	61 m	20-03-2025	1.920.000 kr.	13.714 kr./m²
Glentevej 6, Brylle 5690 Tommerup	251 m²	264 m	27-07-2025	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Glentevej 2, Brylle 5690 Tommerup	208 m²	278 m	25-03-2024	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle 5690 Tommerup	209 m²	558 m	03-07-2026	2.456.000 kr.	11.751 kr./m²
Toftevej 8, Brylle 5690 Tommerup	204 m²	682 m	19-08-2025	1.475.000 kr.	7.230 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle 5690 Tommerup	188 m²	268 m	17-01-2024	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Krybilyparken 69, Brylle 5690 Tommerup	207 m²	1,3 km	27-06-2025	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Birkevej 15, Brylle 5690 Tommerup	174 m²	338 m	25-03-2026	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Krengerupvej 14 5690 Tommerup	250 m²	2,8 km	11-04-2025	5.200.000 kr.	20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu