Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hyldegårds Tværvej 3C, st. th.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 1 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
588 m²
Bebygget areal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.959 kr/m².2.784.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldegårds gns: 50.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.310 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.561.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldegårds Tværvej 3C, 1. th
2920 Charlottenlund		49 m²0 m07-01-20262.695.000 kr.55.000 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 3B, 1. tv
2920 Charlottenlund		49 m²10 m19-05-20251.950.000 kr.39.796 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 3B, 1. th
2920 Charlottenlund		49 m²10 m15-05-20252.250.000 kr.45.918 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 15A, st. tv
2920 Charlottenlund		50 m²86 m10-07-20263.440.000 kr.68.800 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 15A, st. th
2920 Charlottenlund		50 m²86 m02-10-20252.555.000 kr.51.100 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 15A, 1. th
2920 Charlottenlund		50 m²86 m02-03-20252.500.000 kr.50.000 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 15A, 1. tv
2920 Charlottenlund		50 m²86 m19-12-20242.450.000 kr.49.000 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 15B, 1. tv
2920 Charlottenlund		50 m²100 m13-09-20252.600.000 kr.52.000 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 3A, 1. th
2920 Charlottenlund		75 m²23 m12-08-20243.450.000 kr.46.000 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 3, 1. tv
2920 Charlottenlund		76 m²30 m22-10-20253.950.000 kr.51.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden