Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hyldegårds Tværvej 3B, 2. th.

Ejerlejlighed · 49 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m². Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
588 m²
Bebygget areal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.959 kr/m².2.784.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldegårds gns: 51.100 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.320 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.729.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,35 pct. siden maj 2026
308k991k1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202417. maj 20262.795.000 kr.I dag · vores estimat2.729.405 kr.Markedet · 1992430.122 kr.Markedet · 1993360.689 kr.Markedet · 1994430.171 kr.Markedet · 1995345.891 kr.Markedet · 1996442.715 kr.Markedet · 1997479.563 kr.Markedet · 1998572.320 kr.Markedet · 1999632.835 kr.Markedet · 2000777.826 kr.Markedet · 2001982.744 kr.Markedet · 2002836.038 kr.Markedet · 2003910.028 kr.Markedet · 2004970.200 kr.Markedet · 20051.290.121 kr.Markedet · 20061.771.007 kr.Markedet · 20071.732.689 kr.Markedet · 20081.447.705 kr.Markedet · 20091.259.986 kr.Markedet · 20101.236.074 kr.Markedet · 20111.143.758 kr.Markedet · 20121.008.812 kr.Markedet · 20131.354.213 kr.Markedet · 20141.451.135 kr.Markedet · 20151.475.684 kr.Markedet · 20161.666.000 kr.Markedet · 20171.685.012 kr.Markedet · 20181.873.515 kr.Markedet · 20191.862.000 kr.Markedet · 20202.065.252 kr.Markedet · 20212.223.326 kr.Markedet · 20222.521.050 kr.Markedet · 20232.144.828 kr.Markedet · 20242.128.854 kr.Markedet · 20252.426.578 kr.Markedet · 20262.914.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2026 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.795.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldegårds Tværvej 3B, 1. tv
2920 Charlottenlund
49 m²0 m19-05-20251.950.000 kr.39.796 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 3B, 1. th
2920 Charlottenlund
49 m²0 m15-05-20252.250.000 kr.45.918 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 3C, 1. th
2920 Charlottenlund
49 m²10 m07-01-20262.695.000 kr.55.000 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 15A, st. th
2920 Charlottenlund
50 m²87 m02-10-20252.555.000 kr.51.100 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 15A, 1. th
2920 Charlottenlund
50 m²87 m02-03-20252.500.000 kr.50.000 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 15A, 1. tv
2920 Charlottenlund
50 m²87 m19-12-20242.450.000 kr.49.000 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 15A, st. tv.
2920 Charlottenlund
50 m²87 m10-07-20263.440.000 kr.68.800 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 15B, 1. tv
2920 Charlottenlund
50 m²100 m13-09-20252.600.000 kr.52.000 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 3A, 1. th
2920 Charlottenlund
75 m²13 m12-08-20243.450.000 kr.46.000 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 3, 1. tv
2920 Charlottenlund
76 m²21 m22-10-20253.950.000 kr.51.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden