Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hyldeengen 7

Rækkehus · 120 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 193 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.866 kr/m².4.180.200 kr.
  2. 2Vores vurdering4.977.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,55 pct. siden sep. 2018
471k3,8M7,0M10,3M13,6M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20184.095.000 kr.I dag · vores estimat4.977.425 kr.Markedet · 1992796.080 kr.Markedet · 1993741.960 kr.Markedet · 1994903.840 kr.Markedet · 1995822.120 kr.Markedet · 1996857.400 kr.Markedet · 19971.046.280 kr.Markedet · 19981.505.160 kr.Markedet · 19991.866.480 kr.Markedet · 20001.379.760 kr.Markedet · 20011.591.560 kr.Markedet · 20021.543.200 kr.Markedet · 20032.444.400 kr.Markedet · 20041.523.040 kr.Markedet · 20052.547.600 kr.Markedet · 20063.516.120 kr.Markedet · 20074.455.960 kr.Markedet · 20083.585.360 kr.Markedet · 20092.619.720 kr.Markedet · 20102.487.000 kr.Markedet · 20112.287.800 kr.Markedet · 20122.606.880 kr.Markedet · 20133.192.720 kr.Markedet · 20143.155.880 kr.Markedet · 20153.447.720 kr.Markedet · 20163.095.040 kr.Markedet · 20173.816.000 kr.Markedet · 20183.999.960 kr.Markedet · 20193.900.000 kr.Markedet · 20203.908.640 kr.Markedet · 20214.822.200 kr.Markedet · 20225.761.080 kr.Markedet · 20234.351.440 kr.Markedet · 20243.881.760 kr.Markedet · 20254.279.440 kr.Markedet · 20266.062.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2018 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.977.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldeengen 15
2791 Dragør		103 m²30 m11-01-20244.050.000 kr.39.320 kr./m²
Hyldeengen 17
2791 Dragør		96 m²36 m26-06-20264.845.000 kr.50.469 kr./m²
Køjevænget 1
2791 Dragør		118 m²259 m26-06-20243.495.000 kr.29.619 kr./m²
Køjevænget 9
2791 Dragør		118 m²283 m26-03-20264.700.000 kr.39.831 kr./m²
Køjevænget 29
2791 Dragør		118 m²300 m03-09-20254.200.000 kr.35.593 kr./m²
Køjevænget 31
2791 Dragør		118 m²308 m09-03-20262.637.000 kr.22.347 kr./m²
Køjevænget 31
2791 Dragør		118 m²308 m18-02-20243.250.000 kr.27.542 kr./m²
Køjevænget 45
2791 Dragør		118 m²335 m27-10-20244.375.000 kr.37.076 kr./m²
Køjevænget 55
2791 Dragør		118 m²343 m12-08-20254.950.000 kr.41.949 kr./m²
Køjevænget 53
2791 Dragør		118 m²347 m05-05-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden