Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Hyldebo Strandvej 9, Yderby Lyng

Fritidshus · 75 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.300 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 75 m².2.082.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.688.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+400,38 pct. siden sep. 2004
157k740k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2004675.000 kr.26. okt. 2004337.500 kr.I dag · vores estimat1.688.789 kr.Markedet · 1992275.250 kr.Markedet · 1993159.150 kr.Markedet · 1994366.525 kr.Markedet · 1995263.325 kr.Markedet · 1996399.975 kr.Markedet · 1997265.425 kr.Markedet · 1998354.600 kr.Markedet · 1999249.375 kr.Markedet · 2000300.000 kr.Markedet · 2001291.900 kr.Markedet · 2002338.550 kr.Markedet · 2003571.875 kr.Markedet · 2004747.825 kr.Markedet · 2005619.275 kr.Markedet · 20061.092.225 kr.Markedet · 20071.265.625 kr.Markedet · 20081.316.025 kr.Markedet · 20091.360.500 kr.Markedet · 2010605.775 kr.Markedet · 20111.109.775 kr.Markedet · 20121.074.675 kr.Markedet · 20131.139.700 kr.Markedet · 2014683.325 kr.Markedet · 2015798.225 kr.Markedet · 2016856.650 kr.Markedet · 20171.023.375 kr.Markedet · 2018853.650 kr.Markedet · 2019909.825 kr.Markedet · 20201.359.825 kr.Markedet · 20211.457.100 kr.Markedet · 20222.057.925 kr.Markedet · 20231.438.425 kr.Markedet · 20241.983.900 kr.Markedet · 20251.977.300 kr.Markedet · 20262.285.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
675.000 kr.
26. okt. 2004 · Alm. Salg
337.500 kr.
I dag · vores estimat
1.688.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte337.500 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldebo Strandvej 10, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²281 m05-06-20251.645.000 kr.27.417 kr./m²
Egnæsvej 10B, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²332 m18-12-20242.525.000 kr.33.667 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²128 m01-10-20262.720.000 kr.37.260 kr./m²
Elmekrogen 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²159 m22-12-20241.150.000 kr.15.753 kr./m²
Birknæsvej 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²282 m10-03-20251.750.000 kr.23.026 kr./m²
Vedelvej 28, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²451 m10-04-20251.950.000 kr.26.000 kr./m²
Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²359 m24-09-20241.600.000 kr.21.918 kr./m²
Buskrosevej 21, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²330 m07-04-20241.995.000 kr.27.708 kr./m²
Bülowsvej 7, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²330 m28-08-20251.995.000 kr.27.708 kr./m²
Plantagevej 40, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²567 m29-04-20241.535.000 kr.20.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden