Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Hyldebo Strandvej 24, Yderby Lyng

Fritidshus · 59 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.802 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
2802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 59 m².1.638.312 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.831.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden maj 2020
123k582k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat1.831.369 kr.Markedet · 1992216.530 kr.Markedet · 1993125.198 kr.Markedet · 1994288.333 kr.Markedet · 1995207.149 kr.Markedet · 1996314.647 kr.Markedet · 1997208.801 kr.Markedet · 1998278.952 kr.Markedet · 1999196.175 kr.Markedet · 2000236.000 kr.Markedet · 2001229.628 kr.Markedet · 2002266.326 kr.Markedet · 2003449.875 kr.Markedet · 2004588.289 kr.Markedet · 2005487.163 kr.Markedet · 2006859.217 kr.Markedet · 2007995.625 kr.Markedet · 20081.035.273 kr.Markedet · 20091.070.260 kr.Markedet · 2010476.543 kr.Markedet · 2011873.023 kr.Markedet · 2012845.411 kr.Markedet · 2013896.564 kr.Markedet · 2014537.549 kr.Markedet · 2015627.937 kr.Markedet · 2016673.898 kr.Markedet · 2017805.055 kr.Markedet · 2018671.538 kr.Markedet · 2019715.729 kr.Markedet · 20201.069.729 kr.Markedet · 20211.146.252 kr.Markedet · 20221.618.901 kr.Markedet · 20231.131.561 kr.Markedet · 20241.560.668 kr.Markedet · 20251.555.476 kr.Markedet · 20261.797.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.831.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldebo Strandvej 10, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²193 m05-06-20251.645.000 kr.27.417 kr./m²
Alsnæsvej 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²310 m17-09-20261.375.000 kr.22.917 kr./m²
Højnæsvej 4, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²415 m14-10-20241.690.000 kr.29.138 kr./m²
Bülowsvej 22, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²445 m29-06-20261.995.000 kr.33.250 kr./m²
Engvibevej 22, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²706 m16-06-20242.115.000 kr.36.466 kr./m²
Birknæsvej 6, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²370 m09-07-20251.720.000 kr.27.302 kr./m²
Klitrosevej 9, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²837 m12-05-20261.925.000 kr.33.190 kr./m²
Skovbuen 18, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²712 m05-05-20251.625.000 kr.28.509 kr./m²
Søhusvej 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		62 m²621 m12-03-20241.495.000 kr.24.113 kr./m²
Grankrogen 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		54 m²352 m06-08-20241.100.000 kr.20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden