Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Hyldebo Strandvej 14, Yderby Lyng

Fritidshus · 56 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.823 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
2823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 56 m².1.555.008 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.708.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+695,91 pct. siden jul. 1994
117k552k988k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202411. jul. 1994214.705 kr.I dag · vores estimat1.708.852 kr.Markedet · 1992205.520 kr.Markedet · 1993118.832 kr.Markedet · 1994273.672 kr.Markedet · 1995196.616 kr.Markedet · 1996298.648 kr.Markedet · 1997198.184 kr.Markedet · 1998264.768 kr.Markedet · 1999186.200 kr.Markedet · 2000224.000 kr.Markedet · 2001217.952 kr.Markedet · 2002252.784 kr.Markedet · 2003427.000 kr.Markedet · 2004558.376 kr.Markedet · 2005462.392 kr.Markedet · 2006815.528 kr.Markedet · 2007945.000 kr.Markedet · 2008982.632 kr.Markedet · 20091.015.840 kr.Markedet · 2010452.312 kr.Markedet · 2011828.632 kr.Markedet · 2012802.424 kr.Markedet · 2013850.976 kr.Markedet · 2014510.216 kr.Markedet · 2015596.008 kr.Markedet · 2016639.632 kr.Markedet · 2017764.120 kr.Markedet · 2018637.392 kr.Markedet · 2019679.336 kr.Markedet · 20201.015.336 kr.Markedet · 20211.087.968 kr.Markedet · 20221.536.584 kr.Markedet · 20231.074.024 kr.Markedet · 20241.481.312 kr.Markedet · 20251.476.384 kr.Markedet · 20261.706.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1994 · Alm. Salg
214.705 kr.
I dag · vores estimat
1.708.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg214.705 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldebo Strandvej 10, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²173 m05-06-20251.645.000 kr.27.417 kr./m²
Højnæsvej 4, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²272 m14-10-20241.690.000 kr.29.138 kr./m²
Grankrogen 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		54 m²388 m06-08-20241.100.000 kr.20.370 kr./m²
Vedelvej 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		56 m²680 m03-07-20251.450.000 kr.25.893 kr./m²
Skovbuen 18, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²595 m05-05-20251.625.000 kr.28.509 kr./m²
Alsnæsvej 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²302 m17-09-20261.375.000 kr.22.917 kr./m²
Bülowsvej 43, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		52 m²381 m14-11-20232.350.000 kr.45.192 kr./m²
Plantagevej 116, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²841 m07-10-20241.550.000 kr.27.193 kr./m²
Klitrosevej 9, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²806 m12-05-20261.925.000 kr.33.190 kr./m²
Engvibevej 22, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²852 m16-06-20242.115.000 kr.36.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden