Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hyldebakken 5

Villa · 194 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2017. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.121 kr/m².5.743.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.569.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,32 pct. siden maj 2012
839k2,7M4,5M6,3M8,2M1992199620002004200820122016202020241. maj 20122.495.000 kr.I dag · vores estimat6.569.865 kr.Markedet · 19921.216.962 kr.Markedet · 1993839.050 kr.Markedet · 19941.637.748 kr.Markedet · 19951.634.450 kr.Markedet · 19961.703.320 kr.Markedet · 19971.479.444 kr.Markedet · 19982.101.214 kr.Markedet · 19991.897.708 kr.Markedet · 20002.211.988 kr.Markedet · 20012.721.432 kr.Markedet · 20022.812.224 kr.Markedet · 20032.804.852 kr.Markedet · 20042.272.322 kr.Markedet · 20053.052.202 kr.Markedet · 20064.296.712 kr.Markedet · 20074.091.848 kr.Markedet · 20084.027.828 kr.Markedet · 20093.193.046 kr.Markedet · 20103.524.592 kr.Markedet · 20113.557.572 kr.Markedet · 20123.323.802 kr.Markedet · 20133.700.550 kr.Markedet · 20143.551.946 kr.Markedet · 20153.767.674 kr.Markedet · 20164.172.746 kr.Markedet · 20173.956.242 kr.Markedet · 20184.657.746 kr.Markedet · 20194.365.000 kr.Markedet · 20204.876.772 kr.Markedet · 20215.371.084 kr.Markedet · 20226.154.844 kr.Markedet · 20234.974.548 kr.Markedet · 20246.338.562 kr.Markedet · 20256.715.310 kr.Markedet · 20267.750.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2012 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.569.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunedammen 13
2605 Brøndby		196 m²405 m10-06-20244.975.000 kr.25.383 kr./m²
Brøndbyøstervej 54
2605 Brøndby		194 m²854 m13-07-20265.925.000 kr.30.541 kr./m²
Skovengen 2
2605 Brøndby		202 m²538 m21-01-20257.350.000 kr.36.386 kr./m²
Tværgaden 4
2605 Brøndby		180 m²402 m10-09-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Byvænget 10
2605 Brøndby		189 m²819 m17-12-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Lysedammen 19
2605 Brøndby		183 m²635 m08-05-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Lærkehøj 20
2605 Brøndby		191 m²1,5 km14-01-20264.515.000 kr.23.639 kr./m²
Højstensbakken 11
2605 Brøndby		160 m²249 m13-05-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Lærkehøj 36
2605 Brøndby		197 m²1,6 km05-12-20233.820.000 kr.19.391 kr./m²
Parkdammen 12
2605 Brøndby		170 m²776 m06-07-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden