Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hyldebærvej 13

Fritidshus · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.295 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.014 kr/m².2.042.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldebærvej gns: 16.516 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.923.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,00 pct. siden jan. 2011
130k872k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20111.798.000 kr.I dag · vores estimat1.923.810 kr.Markedet · 1992223.425 kr.Markedet · 1993291.330 kr.Markedet · 1994432.945 kr.Markedet · 1995314.955 kr.Markedet · 1996684.450 kr.Markedet · 1997156.600 kr.Markedet · 1998540.000 kr.Markedet · 1999515.430 kr.Markedet · 2000865.080 kr.Markedet · 2001469.260 kr.Markedet · 2002801.630 kr.Markedet · 2003984.420 kr.Markedet · 20041.078.515 kr.Markedet · 2005732.375 kr.Markedet · 20061.247.265 kr.Markedet · 20071.389.690 kr.Markedet · 20081.775.925 kr.Markedet · 20092.280.420 kr.Markedet · 2010372.060 kr.Markedet · 20111.265.895 kr.Markedet · 20121.165.995 kr.Markedet · 20131.316.790 kr.Markedet · 20141.614.600 kr.Markedet · 20151.448.820 kr.Markedet · 20161.427.355 kr.Markedet · 20171.763.100 kr.Markedet · 20181.687.500 kr.Markedet · 20191.062.450 kr.Markedet · 20201.313.010 kr.Markedet · 20211.668.195 kr.Markedet · 20222.442.285 kr.Markedet · 20231.610.820 kr.Markedet · 20242.545.020 kr.Markedet · 20253.098.250 kr.Markedet · 20262.584.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2011 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, andet1.798.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldebærvej 11
4760 Vordingborg		124 m²38 m09-10-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Hyldebærvej 17
4760 Vordingborg		115 m²68 m23-04-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Druevej 7
4760 Vordingborg		131 m²314 m08-08-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Frugthaven 58
4760 Vordingborg		128 m²391 m25-01-20262.450.000 kr.19.141 kr./m²
Vildrosevej 1
4760 Vordingborg		125 m²428 m12-04-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Solbærvej 7
4760 Vordingborg		119 m²185 m10-06-20241.995.000 kr.16.765 kr./m²
Nøddevej 5
4760 Vordingborg		119 m²373 m03-11-20253.200.000 kr.26.891 kr./m²
Limurtvej 3
4760 Vordingborg		116 m²706 m12-07-20241.375.000 kr.11.853 kr./m²
Ferskenvej 6
4760 Vordingborg		106 m²251 m08-05-20261.975.000 kr.18.632 kr./m²
Tårnurtvej 4
4760 Vordingborg		108 m²432 m23-12-20231.210.000 kr.11.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden