Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hyldeager 24

Rækkehus · 106 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 301 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1966. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.941 kr/m².3.526.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldeager gns: 33.225 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 40.768 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.540.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,68 pct. siden aug. 2021
597k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20213.350.000 kr.I dag · vores estimat3.540.400 kr.Markedet · 1992656.140 kr.Markedet · 1993840.686 kr.Markedet · 1994666.740 kr.Markedet · 1995967.038 kr.Markedet · 19961.068.586 kr.Markedet · 19971.048.340 kr.Markedet · 19981.058.940 kr.Markedet · 1999984.528 kr.Markedet · 20001.436.300 kr.Markedet · 20011.089.362 kr.Markedet · 20021.190.168 kr.Markedet · 20031.537.742 kr.Markedet · 20041.590.000 kr.Markedet · 20051.793.626 kr.Markedet · 20062.933.126 kr.Markedet · 20072.847.054 kr.Markedet · 20082.153.072 kr.Markedet · 20092.170.244 kr.Markedet · 20102.153.072 kr.Markedet · 20112.289.070 kr.Markedet · 20122.083.006 kr.Markedet · 20132.017.922 kr.Markedet · 20142.274.760 kr.Markedet · 20152.265.114 kr.Markedet · 20162.424.856 kr.Markedet · 20172.429.202 kr.Markedet · 20182.870.798 kr.Markedet · 20193.017.714 kr.Markedet · 20203.037.748 kr.Markedet · 20213.598.488 kr.Markedet · 20223.707.350 kr.Markedet · 20233.297.766 kr.Markedet · 20243.161.026 kr.Markedet · 20253.754.202 kr.Markedet · 20264.495.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.540.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldeager 6
2605 Brøndby		110 m²75 m15-12-20244.530.000 kr.41.182 kr./m²
Hyldeager 10
2605 Brøndby		115 m²59 m21-05-20254.255.000 kr.37.000 kr./m²
Hyldeager 15
2605 Brøndby		118 m²59 m08-01-20243.050.000 kr.25.847 kr./m²
Hyldeager 5
2605 Brøndby		118 m²94 m14-07-20243.475.000 kr.29.449 kr./m²
Espedammen 68
2605 Brøndby		107 m²318 m19-09-20243.110.000 kr.29.065 kr./m²
Espedammen 66
2605 Brøndby		107 m²325 m14-11-20243.550.000 kr.33.178 kr./m²
Espedammen 44
2605 Brøndby		107 m²358 m08-07-20253.400.000 kr.31.776 kr./m²
Espedammen 12
2605 Brøndby		107 m²388 m25-04-20243.300.000 kr.30.841 kr./m²
Vestre Gade 14C
2605 Brøndby		103 m²355 m01-01-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²
Skovhøjen 1
2605 Brøndby		112 m²182 m08-04-20243.795.000 kr.33.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden