Hykkelbjergvej 33, 6940 Lem St — Villa · 145 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.435 kr/m².886.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHykkelbjergvej gns: 5.544 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 5.894 kr/m²-5,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.116.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,64 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.912.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.912.500 kr.
2008Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hykkelbjergvej 13 6940 Lem St	117 m²	159 m	14-01-2024	350.000 kr.	2.991 kr./m²
Hykkelbjergvej 15 6940 Lem St	94 m²	142 m	03-04-2024	520.000 kr.	5.532 kr./m²
Skolegade 17 6940 Lem St	146 m²	271 m	10-12-2025	998.000 kr.	6.836 kr./m²
Svalevej 5 6940 Lem St	142 m²	480 m	17-09-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Kildebakken 57 6940 Lem St	142 m²	581 m	06-11-2025	850.000 kr.	5.986 kr./m²
Kildebakken 21 6940 Lem St	150 m²	516 m	07-05-2025	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Kildebakken 44 6940 Lem St	142 m²	644 m	08-02-2024	1.085.000 kr.	7.641 kr./m²
Skolegade 23 6940 Lem St	156 m²	243 m	28-10-2024	935.000 kr.	5.994 kr./m²
Kildevej 21 6940 Lem St	138 m²	480 m	20-02-2024	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Kirkegade 31 6940 Lem St	132 m²	334 m	18-12-2023	775.000 kr.	5.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu