Hygumvej 2A, Hygum, 7300 Jelling — Villa · 127 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.730 kr/m².3.711.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.183.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,99 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2004feb.Ejerandel overdraget
1984jun.Ejerandel overdraget
1981Bygget
1980majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hygumvej 30, Hygum 7300 Jelling	147 m²	471 m	20-07-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Vejlevej 61 7300 Jelling	130 m²	2,1 km	23-02-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Bakkedraget 18 7300 Jelling	128 m²	2,3 km	06-11-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Frejas Have 10 7300 Jelling	120 m²	2,0 km	23-10-2024	2.840.000 kr.	23.667 kr./m²
Frejas Have 12 7300 Jelling	120 m²	2,1 km	02-04-2024	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²
Frejas Have 9 7300 Jelling	120 m²	2,1 km	10-10-2023	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Rosenvold 7 7300 Jelling	125 m²	2,4 km	03-07-2024	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Frejas Have 31 7300 Jelling	136 m²	2,1 km	08-09-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Vestervænget 2 7300 Jelling	124 m²	2,6 km	21-05-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Hvejselvej 13, Skovbølling 7300 Jelling	115 m²	2,1 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	152.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu