Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Hygum Engvej 2

Landejendom · 190 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 110.343 m², 8 værelser, opført i 1922. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
110343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.569.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.886 kr/m².10.803.745 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)110343 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.270.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,90 pct. siden maj 2007
342k10,6M20,9M31,2M41,5M19921997200120052011201420172020202320269. maj 20074.395.700 kr.I dag · vores estimat5.270.414 kr.Markedet · 19921.138.290 kr.Markedet · 1994342.000 kr.Markedet · 19961.085.850 kr.Markedet · 19971.357.170 kr.Markedet · 1998983.440 kr.Markedet · 2000998.070 kr.Markedet · 20012.478.360 kr.Markedet · 20022.419.460 kr.Markedet · 20034.256.570 kr.Markedet · 20052.366.830 kr.Markedet · 20071.647.110 kr.Markedet · 2009950.000 kr.Markedet · 20113.135.000 kr.Markedet · 20121.015.360 kr.Markedet · 20131.934.010 kr.Markedet · 201410.909.610 kr.Markedet · 20152.370.440 kr.Markedet · 20163.904.880 kr.Markedet · 20172.428.960 kr.Markedet · 20183.410.880 kr.Markedet · 20191.831.410 kr.Markedet · 20201.738.310 kr.Markedet · 20213.430.830 kr.Markedet · 202241.473.010 kr.Markedet · 20233.573.900 kr.Markedet · 20242.948.040 kr.Markedet · 20252.955.640 kr.Markedet · 20263.811.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (landejendom)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2007 · Alm. Salg
4.395.700 kr.
I dag · vores estimat
5.270.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, familiehandel4.395.700 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Hygumvej 1
6715 Esbjerg N		135 m²675 m14-01-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Bryndumdamvej 23
6715 Esbjerg N		199 m²2,7 km04-10-202436.956.000 kr.185.709 kr./m²
Bryndumvej 145, Bryndum
6715 Esbjerg N		238 m²2,7 km03-11-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²
Søndre Forumvej 22A
6715 Esbjerg N		150 m²3,7 km14-01-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Gl Lifstrupvej 42
6715 Esbjerg N		240 m²3,5 km21-04-202414.660.450 kr.61.085 kr./m²
Ny Lifstrupvej 31
6715 Esbjerg N		160 m²4,4 km17-02-20263.210.000 kr.20.062 kr./m²
Lifstrup Hovedvej 39
6715 Esbjerg N		176 m²5,1 km29-12-20253.250.000 kr.18.466 kr./m²
Ny Lifstrupvej 15
6715 Esbjerg N		235 m²4,4 km06-02-20252.300.000 kr.9.787 kr./m²
Alslevvej 10, Forum
6715 Esbjerg N		126 m²4,7 km20-03-20241.955.000 kr.15.516 kr./m²
Kibsgårdsvej 11, Bryndum
6715 Esbjerg N		312 m²2,8 km04-10-202436.956.000 kr.118.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden