Hydevadvej 38, Hønkys, 6230 Rødekro — Villa · 115 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.382 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.315 kr/m².987.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.132.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,67 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2013 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 50, Hellevad 6230 Rødekro	114 m²	2,1 km	09-07-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Søndervænget 11, Hellevad 6230 Rødekro	116 m²	2,5 km	30-07-2025	675.000 kr.	5.819 kr./m²
Hovedgaden 43B, Hellevad 6230 Rødekro	114 m²	2,6 km	28-01-2024	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Kådnergade 16, Kassø 6230 Rødekro	115 m²	2,7 km	31-05-2027	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Kådnergade 16, Kassø 6230 Rødekro	115 m²	2,7 km	27-05-2026	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Søndertoft 3, Hellevad 6230 Rødekro	122 m²	2,4 km	10-08-2024	975.000 kr.	7.992 kr./m²
Søndervænget 16, Hellevad 6230 Rødekro	122 m²	2,5 km	08-03-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Åvænget 6, Hellevad 6230 Rødekro	108 m²	2,5 km	11-10-2024	550.000 kr.	5.093 kr./m²
Møllegade 7, Hellevad 6230 Rødekro	129 m²	2,3 km	18-09-2025	1.125.000 kr.	8.721 kr./m²
Søndervænget 20, Hellevad 6230 Rødekro	132 m²	2,4 km	29-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu