Hydevadvej 27, Hønkys

Villa · 113 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 3.164 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 3164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.611 kr/m².1.006.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.405.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,68 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 50, Hellevad 6230 Rødekro	114 m²	2,5 km	09-07-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Kådnergade 16, Kassø 6230 Rødekro	115 m²	2,8 km	31-05-2027	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Kådnergade 16, Kassø 6230 Rødekro	115 m²	2,8 km	27-05-2026	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Søndervænget 11, Hellevad 6230 Rødekro	116 m²	2,9 km	30-07-2025	675.000 kr.	5.819 kr./m²
Hovedgaden 43B, Hellevad 6230 Rødekro	114 m²	3,0 km	28-01-2024	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Åvænget 6, Hellevad 6230 Rødekro	108 m²	2,9 km	11-10-2024	550.000 kr.	5.093 kr./m²
Søndertoft 3, Hellevad 6230 Rødekro	122 m²	2,8 km	10-08-2024	975.000 kr.	7.992 kr./m²
Søndervænget 16, Hellevad 6230 Rødekro	122 m²	2,9 km	08-03-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Møllegade 7, Hellevad 6230 Rødekro	129 m²	2,7 km	18-09-2025	1.125.000 kr.	8.721 kr./m²
Grønningen 8 6230 Rødekro	112 m²	3,7 km	28-11-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu