Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Hybenvej 8

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.176 kr/m².1.598.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 11.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.019 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.494.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 1978majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 5
4930 Maribo		149 m²88 m28-05-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²
Hybenvej 21
4930 Maribo		136 m²145 m21-01-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Hybenvej 2
4930 Maribo		132 m²17 m05-05-20241.065.000 kr.8.068 kr./m²
Hybenvej 40
4930 Maribo		135 m²207 m18-11-20251.115.000 kr.8.259 kr./m²
Hybenvej 32
4930 Maribo		120 m²164 m17-11-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Hybenvej 24
4930 Maribo		110 m²138 m14-08-20261.305.000 kr.11.864 kr./m²
Bregnevej 10
4930 Maribo		161 m²158 m20-01-20262.195.000 kr.13.634 kr./m²
Bregnevej 5
4930 Maribo		163 m²68 m15-04-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Margrethes Vej 26
4930 Maribo		155 m²370 m12-07-20241.905.000 kr.12.290 kr./m²
Engpibervej 36
4930 Maribo		160 m²559 m30-08-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden