Hybenvej 48

Villa · 120 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.352 kr/m².1.336.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 10.902 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²-5,50 pct.
3Vores vurdering1.791.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+918,41 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2018 · Alm. Salg: 175.888 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019175.888 kr.
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 32 8763 Rask Mølle	112 m²	200 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Hybenvej 44 8763 Rask Mølle	139 m²	46 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Hybenvej 11 8763 Rask Mølle	140 m²	341 m	29-03-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Hybenvej 15 8763 Rask Mølle	150 m²	340 m	05-03-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Hybenvej 19 8763 Rask Mølle	160 m²	302 m	22-11-2023	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Erantisvej 16 8763 Rask Mølle	120 m²	419 m	03-09-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Cikorievej 30 8763 Rask Mølle	118 m²	490 m	24-08-2025	1.465.000 kr.	12.415 kr./m²
Bellisvej 10 8763 Rask Mølle	116 m²	452 m	15-01-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Cikorievej 12 8763 Rask Mølle	114 m²	457 m	19-01-2025	1.099.000 kr.	9.640 kr./m²
Dahliavej 5 8763 Rask Mølle	130 m²	330 m	01-10-2024	870.000 kr.	6.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu