Hybenvej 46

Villa · 172 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 950 m², 8 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.728 kr/m².1.821.000 kr.
2Vores vurdering1.897.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,93 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 19 8763 Rask Mølle	160 m²	286 m	22-11-2023	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Hybenvej 15 8763 Rask Mølle	150 m²	324 m	05-03-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Hybenvej 44 8763 Rask Mølle	139 m²	28 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Hybenvej 11 8763 Rask Mølle	140 m²	323 m	29-03-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Hybenvej 32 8763 Rask Mølle	112 m²	182 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	439 m	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²
Stenkærgård 39 8763 Rask Mølle	172 m²	486 m	30-03-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Bellisvej 3 8763 Rask Mølle	164 m²	349 m	23-02-2025	1.130.000 kr.	6.890 kr./m²
Kornelvej 15 8763 Rask Mølle	155 m²	74 m	05-02-2025	2.045.000 kr.	13.194 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	336 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu